Podcast med Robert Sjöblom og Morten Jacobsen

 

Robert og jeg fikk tatt oss til å ta en samtale rundt Equinoccis Strategiske ideer for gamlebyen, og om planene for å også ta med spanske tekster i Middelhavets perle og satse på spredning i den spansktalende verden.

Robert og jeg er født i samme år, og vi kom begge i ungdommen til denne byen. Begge er vi fascinert av kultur og begge er takknemlige for at vi med Apple sitt utstyr faktisk kan lage radio.

Samtalen er på vel 53 minutter. Ganske mye lenger enn de tredve vi hadde planlagt. På den andre side er Villajoyosa et uutømmelig emne.

Vi tok opp samtalen på en iPad Pro i en app som heter Ferrit. Vi brukte apples trådløse ørepropper med mikrofon. Vi har lastet lydfilen opp på SoundCloud. iTunes har jeg ikke hatt mot til å kjempe med ennå…

Denne tekniske løsningen er så enkel at selv en bestefar skjønner tegningen. Jeg vil si det litt sterkere, selv med den ørlille arbeidskapasiteten jeg har nå, har vi klart å få hva vil kalte et radioprogram på lufta ( dvs internett). Forrige runde med podcast måtte jeg stoppe pga manglende ressurser. Podcasten med Tove Skagestad for eksempel, ligger skammelig nok lagret og venter på produsering.

Som dere hører er podcasten tatt opp før 17 mai. Det har tatt tid å høre igjennom det hele og å laste den opp med beskriveler osv.

Jeg har lyst til å avslutte med et sitat fra Robert: «Det finns en störra sjans at skapa en relation til og en identifikasjon med det digitale istedet for det gamla sättet.»

God lytting!

Utleie i Spania – kan koste deg dyrt

Villajoyosa Gamlebyen tilpasset
Den glade by – fargerik og med en uendelig blå himmel

VG skrev på søndag 22. juli i VG+:

I Spania intensiveres jakten på utlendinger som sniker seg unna skatt. Rådyre bøter kan true nordmenn som ikke kjenner skattereglene og de nye innstrammingene. Dette må du vite om boligmarkedet i ferieparadiset.

Villajoyosa Eiendom har jobbet i forrige vinter for å forstå nye lover og forskrifter som gjelder for utleie i Villajoyosa – nemlig de som er laget av Comunidad Valencia.

Lovene tredde i kraft i fjor sommer, og vi valgte å trekke oss fra alle sosiale nettverk for eiendomsformidling til vi hadde erfart hvordan den nye loven fungerte.

Ut på vinteren startet vi med å registrere utleie-enhetene vi formidler hos myndighetene i Valencia. Både kommunen i Villajoyosa og provinsmyndighetene, hadde tydeligvis ikke gjort dette før. Så vi måtte prøve oss frem, en leilighet av gangen. Til slutt skjønte Kiko Garcimartin prosessen og fikk resten av leilighetene godkjent.

VG skriver videre:

Noen nordmenn har fått det for seg at lover og regler ikke gjelder for dem i utlandet. Det er bare å glemme. Eier du bolig i utlandet skal du være med på spleiselaget i det landet du befinner deg i. Dette er viktige inntektskilder for myndighetene, sier partner i Prognosesenteret, Bjørn-Erik Øye.

Vi har ikke opplevd slike nordmenn. Våre kunder er svært interessert i å gjøre opp for seg. Og vi hjelper dem. Vi har en norsk jurist på kontoret og spansk advokat og spansk revisor knyttet til oss. Men viktigst er Kiko som har utviklet en sjette sans for romersk rett og notariale utfordringer. Han har gjentatte ganger spart nordmenn for millioner av kroner.

Men det er korrekt kan gå svært galt for de som ikke som ikke papirene dine i orden:

Summen på bøtene vil variere, alt ettersom hvilken av landets 17 provinser du befinner deg i. I Andalucia kan bøtene bli så store som 150 000 euro, ifølge Aftonbladet.

Ved første blikk i artikkelen ser det svart ut for oss som leier ut egen bolig. For vi skal jo først skatte til den norske stat – iflg. VG:

Utleieinntektene dine skal føres inn i selvangivelsen. Du fører inn 85 prosent av summen av utleieinntekter som overstiger 10 000 kroner, hvis du også bruker eiendommen selv.

Deretter skal vi skatte til både den spanske stat og kommunen. I tillegg til den tidligere skatt til den spanske stat for disposisjonsrett. VG konstanterer tørt:

Spanske myndigheter skal ha skatt av utleieinntekten din.

Heldigvis har Norge og Spania en skatteavtale. Det gjør at en kan kreve tilbake fra Norge det en har betalt i Spania.

For deg som leietager, nuværende og fremtidig utleier kan det være betryggende at Villajoyosa Eiendom igjen har vært av de første til å gjøre porteføljen sin lovlig etter nye regler. Og jurist Jan Nielsen kan hjelpe deg med å kreve tilbake eventuell dobbeltbeskatning fra Norge. De ansatte på kontoret jobber for at du skal kunne ha ditt paradis i Villajoyosa, med god samvittighet og uten skattemessige problemer.

Hvor mange soltimer er det i Villajoysa i et år?

Soltimer

Sol, sol og atter sol.

Jeg merker det på forskjellen i interesse for værmeldinger. I Norge bare må jeg se på værmeldingen. I Spania skjer det bare unntaksvis.

Jeg har fundert på hvorfor det er slik, og kommet til følgende:

Hver gang jeg åpner lemmene på vinduet til soveværelset skinner sola. Vel, det er dager med overskyet og regn også på Costa Blanca. Men det som setter seg i ryggmargen er at det alltid er sol i morgen. Og hva skal en da med værmelding?

Det er virkelig den største endringen mellom Østlandet og Villajoyosa. Men jeg er også interessert i hvor stor forskjellen egentlig er.

I følge kartet over har det meste av Spania mellom 2500 og 3000 soltimer i året. I resten av Europa er det bare syd i Hellas og Italia, øyene i Middelhavet og en tynn stripe på den franske riviera som har like mange soltimer.

Dette vil si mellom 6,8 og 8,2 timer sol i gjennomsnitt pr. dag. Vest og nordvestlandet fra og med Bergen synes å ha 3,2 timer. Resten av Sør-Norge 4,3 timer.

Jeg tror tallet for Villajoyosa ligger vesentlig høyere. Også høyere enn våre nærmeste naboer som Benidorm, Orcheta og Alicante. Men hvor mange soltimer har vi egentlig?

Apple TV – endelig bra nok for norsk TV?

IMG_1159
Norsk TV gjennom Apple TV og en Apple router.

Å se norsk TV – det er ingen selvfølgelighet i Villajoyosa

For å se norsk TV må du ha et stabilt internett og tilgang til nett-TV. NRK blokkerer tilgang fra utlandet. Man kan kjøpe en strømmetjeneste, sette opp en 3 meters parabol, ha VPN-tilgang til en lokal ruter i Norge, eller se programmene via amerikanske servere i Oslo. Jeg har valgt det siste.

Det har vært en lang, kostbar og tornefull vei![^Jeg har hatt Canal Digital via parabol. Jeg har kjøpt og prøvd mange rutere. Jeg har hatt alle versjoner av Apple TV. Jeg har prøvd VPN via HMA, Vypr og mange andre.] Nå først, med iOS 9.3 som kom i forrige uke, synes jeg Apple TV har blitt bra nok.

Apple TV 4 kom før jul. Men den første versjonen av operativsystemet – tvOS var ikke optimal. Men tre versjoner etterpå, har dette tilbudet på mange måter blitt bedre enn vanlig TV. Bare hør:

  • Jeg kan starte Dagsrevyen fra begynnelsen, selv om jeg slår på fem minutter for sent.
  • Jeg kan slå på pause hvis noen ringer, og fortsette etterpå.
  • Jeg kan pause en film eller serie og fordele den på flere dager.
  • Jeg kan søke etter tidlgire programmer og se de når jeg vil

Apple TV gjør det som kalles lineært tv mye mer likt f.eks. Netflix. For meg er dette helt avgjørende.

Hvorfor er Apple TV blitt god nok?

Jeg aksepterer enkelte pauser. Så lenge de ikke skjer for ofte innenfor ett program og programmet fortsetter der det pauset, erkjenner jeg at dette må jeg godta så lenge jeg ikke har fiberkabel.

Apple TV 4 har i motsetning til tidligere versjoner en stor lagringskapasitet, cache, som den bruker til å mellomlagre programmene. tvOS bruker nå mellomlagringen mye mer effektivt enn før.

Apple TV 4 kan nå kobles til tastaturer, noe som gjør inntasting av brukernavn og passord enklere. Det er også nye fjernkontrollapper på iPad og iPhone. I tillegg kan en bruke stemmestyring av Apples egen fjernkontroll.

Viderekoblingen til amerikanske servere i Oslo er blitt raskere og bedre.

Hva koster Apple TV 4?

Apple TV 4 er en liten svart boks som du kobler til internett og til TV med en HDMI kabel. Den koster en 2-300€.

Internett via ADSL betaler jeg 47€ i måneden for. På stranda i Gamlebyen for jeg da stort sett 8-13 mb som er stabilt nok.

For viderekobling betaler jeg US$5 i måneden.

Jeg liker å kjøpe Apples produkter i deres egne butikker i Valencia og Murcia. Der får jeg også service og support.

Hvordan bruke Apple TV 4 i del A

Det ligger en iPad ved siden av TV til norske gjester. Folk fra andre land utenfor Spania kan henvende seg til Villajoyosa Eiendom for å få tilgang til iPad.

Det er bare en app på iPad, Safari, som skal brukes på http://overplay.net. Velg logg inn, godta forslaget. Gå til MyAccount. Ikke bry deg om tilbudet om en app som kommer opp. Velg «SmartDNS» og trykk deretter «Update Now» hvis det dukker opp slik som nedenfor. Da godtar Overplay at vi går via deres server i Oslo.

Det ser slik ut:

Skjermbilde 2016-06-12 kl. 22.03.10

Apples bruksanvisning er her.

Du kan også gjøre dette fra din egen smarttelefon, nettbrett eller PC når du er logget på. Brukernavn og passord kan du få fra Kiko i Villajoyosa Eiendom.

Apple TV er nå versjon 4 og det er mye nytt, men bedre. Fjernkontrollen er f.eks. ganske annerledes.

Kulturkalenderen – problem og målgruppe

Kulturkalenderens ikon

Agenda Cultural Marina Baixa

  1. Problem
    • Mange språkgrupper – det er mange språkgrupper som bor i kortere eller lengere tid i området vårt. Hver språkgruppe markedsfører ofte sine kultur-arrangementer i egne media og på eget språk.
    • Mye dobbeltbooking – på grunn av mange språkgrupper og en svak fri lokalpresse-tradisjon er det vanskelig å få oversikt over andres arrangementer
    • Vanskelig å annonsere effektivt – tradisjonelle media er mindre effektive og må ofte begrenses til et enkelt språk
    • Offentlig sektor er overarbeidet og blakk – mange av kommunene sliter for å holde hodet over vannet. De har hverken ressurser eller energi til å lage og drifte nye nye løsninger
  2. Customer Segments
    • Arrangører, artister og publikum – er fortellingen om aktørene som ikke treffer hverandre.
    • Early Adopters – Arrangører er forutsetningen for å komme igang. Vi er helt avhengig av at de legger inn sine arrangementer selv.
  3. Unique Value Proposition
    • Legg inn arrangement på ditt språk og det blir automatisk oversatt
    • Overlegen dekning på mobil og internett
      • Facebook
    • Annonser kan målrettes mot kommune og alders- og sråkgruppe. Dette gjør det rimeligere for lokale aktører og få en effektiv og rimelig markedsføring
  4. Slagord – High Level Concept

    Kulturkalender for Costa Blanca nord som går på alle smartmobiler og PC og alle språk og for mer enn 1 million personer

 

Helsa er på bedringens vei – takket være klima, lite forurensing, svømming og nydelig mat!

Det er utrolig hva tredve-og-noen grader gjør for min reumatisme. Og like vidunderlig hva pollen- og mugg-frie omgivelser gjør for min astma! Astma- og reumatisme-medisiner er redusert til minimale doser, og søvn og energi er på vei tilbake.

Fortsett å lese «Helsa er på bedringens vei – takket være klima, lite forurensing, svømming og nydelig mat!»

Gastronomisk byvandring

Idag var vi med en historie-lærer på en byvandring hvor målet var å smake på mat som er typisk for Villajoyosa og laget her eller i provinsen Valencia.

Jeg trodde vi skulle være en stor gruppe, men det var bare to nordmenn som møtte opp ved turistkontoret kl. 11. Vi fikk prøvesmake i en saltmat-butikk og en frukthandel i mathallen. Nydelig spekemat og smakfull lokal frukt!

Lokal fåreost og saltmat

Fortsett å lese «Gastronomisk byvandring»

Er din gmail hacket? Min var.

gmail«Min GMail-konto er ikke hacket», sa Kiko på onsdag til meg. Kan du se om min er hacket, spurte jeg. Og det var den. Jeg ble stiv av skrekk og fikk frysninger. Jeg er enda ikke ferdig med problemene da en hacker lurte meg til å taste inn navn og passord på iCloud-kontoen min i februar.

Men, heldigvis hadde jeg lært noe fra forrige angrep. Mer om det siden.

Hva betyr det for den vanlige Gmail-bruker i Villajoyosa

Fortsett å lese «Er din gmail hacket? Min var.»

Hvorfor min astma er best på Arsenal-stranda i Villajoyosa

Husene i første rekke av Playa de Arsenal - verdens beste nanoklima for min astma!
Husene i første rekke av Playa de Arsenal – verdens beste nanoklima for min astma!

Hvorfor min astma er best på Arsenal-stranda i Villajoyosa?

Hvorfor akkurat astma?

Som erfaren helseflyktning kunne jeg også tatt andre plager. Men astma har jeg et livslangt forhold til og føler meg som ekspert på akkurat min egen versjon.

Hvis disse betraktningene skulle vise seg nyttige, kan jeg senere lage en versjon om reumatisme.

Min astma

Det finnes vel like mange typer astma som det finnes astmatikere. Jeg er allergisk mot pollen, husstøv, støv, dyr, forurensing fra biltrafikk og muggsopper. Jeg har problemer med fuktig luft, og tåler slett ikke regnvær. Jeg lett lungebetennelse når jeg blir forkjølet.

Vandringen til Villajoysosa

Gjennom prøving og feiling fant jeg til slutt stedet hvor jeg kan puste fritt. Både som to- og 16-åring fikk jeg oppleve at det å puste ikke kostet anstrengelser i Spania. I tyveårene søkte jeg tilflukt i den norske fjellheimen under bjørkeblomstringen. I tredveårene på sydspissen av Gran Canaria, før jeg i mine førtiår endelig kom tilbake til Villajoyosa. Den første tiden bodde jeg i utkanten av byen – på Montesol og El Pareiso. Da tusenåret skiftet var jeg heldig å få meg en ny bolig på stranda, og siden har astmaen vært til å leve med.

Beliggenhet

For meg var det å finne et ideelt sted slettes ikke lett. Til slutt fant jeg sydspissen av Gran Canaria. Jeg mener fremdeles at dette området var ideelt for meg. Men det var det flere faktorer å ta hensyn til:

  • Jeg tåler dårlig å reise med fly – 3,5 timer er maksimum
  • Jeg ville ikke være på en øy i tilfelle en internasjonal eller personlig krise
  • Jeg ville ha enkel tilgang til det europeiske kontinentet

Da sto det igjen et godt alternativ for meg som kunne spansk…

Fastlands-Spania

Siden jeg har både gått på skole, spilt i band og jobbet i Spania var dette enkelt for meg. Men det var viktig for meg å være ved en varmere og mer stabil kyst enn Atlanterhavskysten. Det måtte bli…

Middelhavskysten

Middelhavet er både mildere og tørrere klima enn mot de kalde strømmene og tåken fra Atlanterhavet. Regnskyer som står i kø mot Atlanterhavskysten har som regel gitt opp når de kommer til Middelhavet. Det eneste området jeg ikke kan være ved Middelhavet er Costa Blanca. Der er det alt for grønt. Og på Costa Brava ved Barcelona er det for kaldt om vinteren. Så det måtte bli…

Costa Blanca

Dette er kysten hvor de fleste nordmenn har bosatt seg i Spania. De fleste bor i Alfaz del Pi og på Torrevieja. Men jeg var ikke ute etter nordmenn, men et tørt klima. Jeg oppdaget snart at jeg bare kunne oppholde meg noen få timer av gangen i Alfaz del Pi på grunn av allergi. Jeg liker ikke småhusbebyggelse så Torrevieja var fort ute. Så dermed måtte det bli…

Villajoyosa/Benidorm området

Dette er det tørreste området på Costa Blanca. Pinjeskog omkranser dette området mot nord, vest og sør. Fjellene styrer luftstrømmene slik at det bare regner når vinden kommer oppover langs kysten – sørfra.

De første årene jeg kom tilbake i Spania var jeg mye i Benidorm. Men familien min likte ikke byen, så etter hvert ble det Villajoyosa igjen.

Flygerne i SAS kaller området for Villajoyosa-hullet. De observerer stadig et enslig hull i skydekket de dagene det er skyer over Costa Blanca nord. Og gjennom dette hullet ser de de fargerike husene i Villajoyosa. Disse husene ligger på…

Stranda

Hvis en er allergisk mot pollen så er en en sandstrand og pålandsvind så nær pollenfritt en kan komme. Allergiene mine kom i barndommen, og det ble norske pollen av bjerk, or og hassel som ble de kraftige allergi-triggerne mine.

Og heldigvis for meg, reagerer jeg ikke på de spanske pollensortene. Forhåpentligvis er jeg for gammel til å lage meg nye allergier. Så palmepollen for eksempel, er ikke noe problem…

Om vinteren derimot kommer vinden fra land. Da kan det kommer polle. Så om vinteren trenger jeg å være i ly for nordavinden og helst ha en hel by mellom meg og el campo. Og akkurat dette fant jeg på…

Playa Arsenal

Dette er sørenden av stranda. Bakenfor strekker gamlebyen seg oppover mot sentrum. Fralandsvinden treffer ikke oss på denne delen av stranda. Og alle husene bak oss gjør at det er mindre pollen.

For noen år siden stoppet kommunen gjennomgangstrafikken langs stranda. Nå er det bare kjøring til eiendommene og fartsgrensen er 30km/t. Parkeringsplassen er flyttet ned under paseoen. Det betyr lite trafikk og lite støy.

Jeg bor helt sør på Playa Arsenal. Her er det bare et par barer, og litt mindre trafikk på paseoen. Så ikke nok med at det er lite pollen; det er ekstremt lite forurensing fra biltrafikk og lite støy.

Astmatikere har i dårlige perioder vanskelig med å bevege seg over lengre avstander. Så det å bo i eller nærme sentrum er viktig. For meg tar på gode dager fem minutter å komme til Generalitat-plassen, som er midt i byen. Og bare 3 minutter til den nærmeste matbutikken.

Egentlig snakker vi om noe mindre enn mikroklima, det er så lokalt at det kan kalles…

Verdens beste nanoklima?

Et lite sammendrag av klimaet på denne delen av stranda:

  • Denne delen er så pollenfri som det går an.
  • Vind når vi trenger det: Om sommeren blåser det pålandsvind uten pollen. Om vinteren ligger vi i ly for nordavinden.
  • Stranda er varmere enn oppe i byen om vinteren og kjøligere om sommeren
  • Ingen forurensing fra trafikk

Men alt er ikke bra her nede på stranda. Det er også noen…

Utfordringer

Det største problemet for meg på både Kanariøyene og Spania har vært mugg. Og det var dette som gjorde at jeg til slutt kjøpte meg en leilighet i et nybygg.

Mugg

Egentlig er en leilighet i et nytt isolert hus uten vannlekkasjer den eneste mulighet som jeg har funnet. Og hvis du kan få en takleilighet, eliminerer du sjansene for at en fremtidig vannlekkasje hos naboen skal ødelegge inneklimaet ditt.

Fuktighet

Noen ganger regner det. Og som regel pøser det ned i bøtter og spann på Costa Blanca. Værmeldingen går da ut med varsel og ber biler og folk holde seg hjemme. Og det gjør jeg. Hvis jeg må på et eller annet tar jeg en taxi opp i byen. Det koster meg 5 euro.

Vind

Vår og høst kan det blåse hardt. Hvis vinden kommer langs kysten virvles det opp enorme mengder støv. Da går jeg ut i boden og henter luftrenseren, og holder meg hjemme til vinden har gitt seg.

Oppoverbakker til sentrum

Det er bratt fra Playa de Arsenal og opp til sentrum. Avhengig av dagsformen bruker jeg noen ganger rulletrappa eller taxi.

Andre bomuligheter i Villajoyosa

Resten av stranda

Playa de Arsenal er en tredjedel av en av Villajoyosas 17 strender. Jeg kjenner på langt nær alle. Men jeg har bodd i første etasje i nærheten av Yacht-klubben. Der syntes jeg det var mye støy fra biler og barer.

Sentrum

Å bo oppe i sentrum er fristende. Men for min astma er det trafikk-forurensing og dårligere nanoklima det som har stoppet meg.

På landet

Da jeg var yngre likte jeg å bo i området rundt byen. Men jeg var mer allergisk.

Skal du alltid bo på stranda Morten?

Vel, jeg kunne tenke meg å bo øverst i Calle Colon, i et nytt hus og med utsikt til Middelhavet.

Pris, støy og forurensing skremmer meg imidlertid fra å gjøre noe sånt.

Än så lenge blir det Playa Arsenal for meg!